7 Razones para Invertir en EE.UU.
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Financiamiento bancario: Muchos bancos en EE.UU. ofrecen a los extranjeros créditos hipotecarios con tasas de interés muy atractivas y requisitos sencillos.
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Tasas de Interés Bajas: Normalmente se sitúa al rededor del 7%
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Valorización: El mercado de inmuebles continúa con una alta valoración de precios, principalmente en Miami, Florida con una valorización del 20%. Ocupa la tercera posición en territorio estadounidense detrás de Cincinnati (22%) y Cleveland (23%).
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Beneficio Fiscal: Las ganancias derivadas del alquiler en Estados Unidos tienden a ser poco grabadas o no grabadas.
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Rentabilidad en Dólares: En EE.UU. se puede obtener una rentabilidad neta del 7,5% al 11% al año, en dólares.
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Seguridad: La seguridad en Estados Unidos es uno de los principales factores que motivan a los latinos a inmigrar en busca de una vida más tranquila y segura. Debido a la desigualdad social ser menor y la economía evidentemente más estable, se crea un ambiente mucho más confiable.
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Ambiente agradable y acogedor: La economía estable y la seguridad no son las únicas razones para mudarse a Estados Unidos, principalmente a Miami. El clima agradable, la calidad de vida, la atmósfera moderna y cultural también son atractivos decisivos para invertir en bienes raíces en los Estados Unidos. Miami cuenta con varios atractivos culturales y de ocio para todos los gustos como parques, museos y galerías de arte además de una vida nocturna intensa con sus bares y clubes nocturnos y, evidentemente, su increíble variedad gastronómica.
Guía Rápida de Inversión
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Contactar a Optimus Real Estate & Lifestyle, quien tiene acceso a todos los inmuebles que están dentro del mercado de los EE.UU.
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Definir si su compra o inversión será al contado o mediante financiamiento bancario. Los inversionistas extranjeros pueden conseguir créditos hipotecarios con un 35% de enganche y el 65% restante financiado a 15 o 30 años, con tasas de aproximadamente el 5% anual.
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Definir el tipo de propiedad que desea, precio, ubicación, etc.
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Definir bajo qué figura legal se hará la compra.
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Una vez identificada la propiedad Optimus negociará para usted los mejores términos y condiciones, así como el precio más bajo.
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Se presenta una oferta escrita, se negocian los términos y finalmente se acepta.
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Se firma el contrato de compra venta.
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Se realizan los trámites bancarios y financieros.
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Se cierra la operación y se firma el título de la propiedad.
Nota: Estos términos y condiciones pueden variar en cualquier momento. Favor de contactarnos para analizar su caso en lo particular y así poder presentarle una propuesta personalizada que cumpla con sus necesidades y expectativas.